你如果是全款的话 肯定不能全款付了再过户的 正确的应该这样 先签订合同 要房东保证这房子没有抵押 债务纠纷 产权明晰 证件齐全 否则就要赔偿违约金 当然也要规定如果你违约 也要赔偿金 然后付个百分之三十到百分之五十 过户以后 再给余款 因为有合同 也不用担心违约
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