：安徽界首市东城土地补偿标准

商业开发是由政府出面招来的房地产开发商，背景是政府撑腰，看开发商就跟看爷一样，不敢得罪。一般的土地是划拨的，把土地的性质改为国有的才可以卖给开发商。政府转手卖给开发商的土地一亩最低也要50，60万一亩，高的要达到100万一亩。政府征收用地说的是为了公共利益那都是扯淡其实也是做 开发，变相的招商，政府从农民手里买地的价格一般是2，3万一亩，再倒卖给需要地盖厂区的企业大概是20.30万一亩，政府会再给征收的干部再拿几亩地作为报酬，干部再倒卖作为它们的辛苦费。2010 年8，9月份天安集团（一中对面）以6500万卖给了太和的房地产开发商，现在预售价格最少要3500元-4000元/平方米。在界首市拘留所旁边有一块地（以前的煤场）2011年年初也以6000多万作为国有土地出让。知道房价为什么那么高了吧，就是政府把卖地作为财政收入的主要来源，而不是把办企业作为自己出政绩的重点。企业出效益要很长的一段时间，而土地是一个现成的资源不需要像办企业那样长的时间，而且资金回笼快，政绩出的也快，这几年界首市的财政收入主要是靠卖地和卖企业的地。